Συνέντευξη του Βουλευτή Β΄ Θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας κ. Θ. Καράογλου στο Ράδιο Ενημέρωση 92.2 Fm, και την εκπομπή «Πολιτικό βαρόμετρο», με τον δημοσιογράφο Ηλία Χρυσικό (22-06-2022)

Συνέντευξη του Βουλευτή Β΄ Θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας κ. Θ. Καράογλου στον North98 Fm και την εκπομπή «Βόρειος Αντίκτυπος», με τους δημοσιογράφους Βαγγέλη Μωυσή και Ειρήνη Γκέλη (22-06-2022)

Συνέντευξη του Βουλευτή Β΄ Θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας κ. Θ. Καράογλου στο δελτίο ειδήσεων της Atlas τηλεόραση, με τον δημοσιογράφο Σάκη Μόσχη (21-06-2022)

Δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα "Political" την Τετάρτη 22 Ιουνίου 2022.

Συνέντευξη του Βουλευτή Β΄ Θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας κ. Θ. Καράογλου στον Flash 99,4 Fm και την εκπομπή «Μας αφορά», με τον Γιάννη Μαγκριώτη (21-06-2022)

Συνάντηση του Βουλευτή Β΄ θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας, κ. Θεόδωρου Καράογλου, με τον Αστυνομικό Επιθεωρητή Βορείου Ελλάδος, Αντιστράτηγο Γεώργιο Δούβαλη, την Τρίτη 21 Ιουνίου 2022.

Κατάθεση στεφάνου από τον Βουλευτή Β΄ θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας, κ. Θεόδωρου Καράογλου, στο ηρώο του Λαχανά, στην εκδήλωση μνήμης για την επέτειο της μάχης του Λαχανά τον Ιούνιο του 1913, που πραγματοποιήθηκε την Τρίτη 21 Ιουνίου 2022.

Ο Βουλευτής Β΄ Θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας, κ. Θεόδωρος Καράογλου, στη δράση "Τι να θυμηθώ, τι να ξεχάσω", 100 χρόνια 1922-2022, που διοργάνωσε στη Νέα Μηχανιώνα οι Δημοτικές, Πολιτιστικές, Περιβαλλοντικές, Αθλητικές, Κοινωνικές Υπηρεσίες του Δήμου Θέρμης (ΔΗΠΠΑΚΥΘ) και η ΣΤ΄ τάξη του 2ου Δημοτικού Σχολείου Νέας Μηχανιώνας την Δευτέρα 20 Ιουνίου 2022.

Ο Βουλευτής Β΄ Θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας, κ. Θεόδωρος Καράογλου, στην προβολή της ταινίας "Σμύρνη μου, αγαπημένη", που διοργάνωσε ο Δήμος Πυλαίας-Χορτιάτη, παρουσία της Μιμής Ντενίση, για τα 100 χρόνια από τη Μικρασιατική Καταστροφή, την Δευτέρα 20 Ιουνίου 2022.

Αρ. πρωτ.:5936/21.06.2022

Θεσσαλονίκη, 21 Ιουνίου 2022

Προς Υπουργό:
-Οικονομικών

Ερώτηση: «Επαναπροσδιορισμός αντικειμενικών αξιών στον Νομό Θεσσαλονίκης»

Παρά το γεγονός ότι ο σχεδιασμός των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, που ισχύουν από 1η Ιανουαρίου 2022, διαμορφώθηκε με γνώμονα τη σύγκλιση εμπορικών και αντικειμενικών αξιών σύμφωνα και με τα διεθνή εκτιμητικά πρότυπα, σε κάποιες περιπτώσεις φαίνεται να οδηγεί κατά τόπους σε πολύ υψηλές τιμές.
Στην πράξη αποδεικνύεται ότι υπάρχουν ζώνες που δεν παρουσιάζουν ομοιογενή χαρακτηριστικά. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα εντός του ίδιου δήμου, είτε έχει κάποιος ένα ακίνητο εντός του κεντρικού δήμου είτε ένα ακίνητο σε μία ορεινή και απομακρυσμένη τοπική κοινότητα λίγων δεκάδων κατοίκων να ανήκουν στην ίδια τιμή ζώνης.
Όπως διαμορφώνονται πλέον οι αντικειμενικές αξίες στον νομό Θεσσαλονίκης παρατηρείται σε κάποιες περιοχές και δήμους να δημιουργούνται ανισότητες και αδικίες με βάση τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάποιων ακινήτων.
Ενδεικτικά αναφέρεται ότι στην πόλη του Λαγκαδά, αλλά και σε κωμοπόλεις του Δήμου, όπως το Ζαγκλιβέρι και σε μικρά χωριά και οικισμούς του ίδιου Δήμου, η τιμή διαμορφώνεται στα 750€/τμ. Αντίστοιχα στα Κύμινα του Δήμου Δέλτα η αντικειμενική αξία διαμορφώνεται στα 800€/τμ, όπως δηλαδή και στην έδρα του Δήμου Δέλτα την πόλη της Σίνδου, ενώ στη Νεοχωρούδα του Δήμου Ωραιοκάστρου η τιμή αξίας είναι στα 1000€/τμ, όσο δηλαδή και στην πόλη του Ωραιοκάστρου.
Ο οριζόντιος καθορισμός των τιμών ζώνης σημαίνει στην πράξη με συγκεκριμένο παράδειγμα, ότι σήμερα η αξία μίας ακατοίκητης και προς κατεδάφιση κατοικίας 125 ετών στο Ζαγκλιβέρι του Δήμου Λαγκαδά έχει εκτιναχθεί στα 60.500€ το 2022, από 13.300€ το 2021.

Κατόπιν τούτων, ερωτάται ο αρμόδιος Υπουργός:

-Έχουν καταγραφεί αντίστοιχες περιπτώσεις σε περιοχές όπου παρατηρείται μεγάλη αύξηση των αντικειμενικών τιμών σε μικρά περιφερειακά χωριά;

-Προβλέπεται το αρμόδιο Υπουργείο να προχωρήσει σε επανεξέταση και επανακαθορισμό των αντικειμενικών αξιών σε περιοχές του Νομού Θεσσαλονίκης, όπως το Ζαγκλιβέρι του Δήμου Λαγκαδά, τα Κύμινα του Δήμου Δέλτα και η Νεοχωρούδα του Δήμου Ωραιοκάστρου που παρασύρονται από τις αντικειμενικές αξίες των κεντρικών δήμων;